Коммерческая недвижимость. Инвестирование

Коммерческая недвижимость. Инвестирование

 

Если рассматривать современное положение на рынке недвижимости, и, в частности, инвестиции, то с каждым годом внимание инвесторов, как украинских, так и иностранных, все чаще притягивает именно коммерческая недвижимость. Если сделать выгодное вложение в хорошем месте и за разумные деньги, то хороший пассивный доход не заставит себя долго ждать, а затраты окупятся в ближайшие 2-3 года.

 

Большинству предприятий среднего и малого бизнеса гораздо выгоднее просто арендовать офис, чем вкладывать значительные финансовые средства в строительство. Однако постройка здания для последующей сдачи отдельных офисов в аренду — весьма прибыльное вложение денег, поскольку, как правило, компании арендуют офисные помещения на долгосрочный период, что позволяет их владельцам получать постоянный доходы. Инвестору при покупке недвижимость необходимо учитывать пожелания   планируемых арендаторов. Если не брать в рассмотрение потребность будущих клиентов, то можно стать собственником невостребованного помещения. И в дальнейшем понести только убытки.

 

Другая позитивная особенность данного вида инвестиций — обратная зависимость стоимости объекта недвижимости от стоимости аренды (арендной платы): при падении цены на недвижимое имущество растет спрос на аренду, поэтому вкладчик в любом случае ничего не теряет из-за колебаний рынка. Инвестиции в недвижимое имущество всегда позволяют извлечь прибыль, даже во время кризиса. Для того чтобы инвестиции приносили прибыль, надо во многом разбираться. Для консультации в этих не простых вопросах рекомендую обращаться к профессионалам.

 

«Вкладывайте деньги правильно»

 

 

Татьяна Юрченко

Руководитель коммерческой недвижимости,

Агентство недвижимости «Маяк»

068 532 05 58

050 322 59 17

Журнал: