Интервью

Интервью
Интервью
Интервью
Интервью

Каждый, кто знаком с работой агентства недвижимости «Маяк», знает, что основой его деятельности является создание благоприятного климата между покупателем и продавцом.

Стремительный рост количества сделок с недвижимостью отображает эффективную работу агентства и, безусловно, говорит о доверии со стороны клиентов.

Как удалось сравнительно молодой компании добиться столь видимых результатов? Как становятся профессионалами? Как вести бизнес в условиях кризиса?

Ответит на эти вопросы и поделится своим мнением учредитель агентства недвижимости «Маяк» - Евгения Тимофеенко.

 

- Добрый день, Евгения ! Говорят, Вас можно найти только на работе, поэтому спасибо, что Вы нашли время для такой неформальной беседы. АН "Маяк" уверенно занимает лидирующие позиции на рынке недвижимости города Запорожья. Как Вы думаете, в чем секрет этого успеха.                                        

- Наверное, такие секреты есть у каждого человека, который занят любимым делом. Думаю, прежде всего - это целеустремленность, организованность и полная самоотдача. Личная энергия, помноженная  на усердный труд, обязательно дадут отличный результат. Для меня достижение успеха - это как  подъем по лестнице - каждая следующая ступенька только заставляет повышать требования и к себе и к своей работе. А вместе со мной растут и мои сотрудники. Тот, кто не может организовать себя - никогда не станет эффективным руководителем.        

                         

- Сейчас, оглядываясь назад, в начало своего профессионального пути, можете ли Вы сказать, что у Вас была своя собственная стратегия? И как она выглядит на сегодняшний день?                          

- Безусловно. Нельзя ничего начинать, не понимая, куда ты стремишься. И также верно то, что в процессе необходимо корректировать и цели и, соответственно, задачи. Открывая агентство недвижимости, я хотела создать самые лучшие условия работы и для себя и для своих сотрудников. Ведь не секрет, что большую часть жизни мы проводим на работе. Я искала самые лучшие идеи и стремилась воплотить и усовершенствовать их. На сегодняшний день, в  бизнесе всегда полезно иметь партнера - профессионала высокого уровня, человека, который может дополнить и поддержать. Это привносит новое дыхание, новую энергию, дает мощный толчок для дальнейшего развития.  

 

- Итак, если я правильно Вас понимаю, Вы готовы к чему-то новому?                                                                        

-Конечно. Процесс подготовки занял несколько месяцев, хотя идея вынашивалась давно. И сегодня я с гордостью приглашаю всех в наш новый офис  по адресу г. Киев, ул. Богдана Хмельницкого 9б. АН " Маяк".   

 

- Но, это же всего лишь 250 м от Крещатика!                                                                                                                                                   

- Конечно! Я же говорила, что всегда стремлюсь только к самому лучшему. Мне всегда нравился Киев - своим ритмом и темпом жизни. Мне кажется, в этом мы очень похожи (смеется). Повторюсь, решение открыть АН в столице созревало давно. Но, для его реализации необходимы были несколько составляющих. Первая - это вывести АН "Маяк" в режим стабильно работающего предприятия. Второе – регистрация бренда "Маяк". И третье, изучая опыт успешных людей и успешных компаний, созреваешь к понятию и необходимости партнерства, как условия дальнейшего развития. На сегодняшний день, я считаю, что все эти задачи выполнены, и можно смело двигаться дальше.

                                                                                                                                                     

- И последний вопрос: как изменился рынок недвижимости за последний год? В чем отличие, если сравнивать с предыдущими  периодами?     

- Я могу выделить три фактора, которые наиболее существенно влияют на рынок недвижимости : общая нестабильность в нашей стране ( как экономическая так и политическая), стремительный рост коммунальных платежей и уменьшение накоплений большинства потенциальных покупателей. Все это приводит к падению цен на недвижимость и привносит дополнительную нервозность в решение вопросов по ее реализации. Количество предложений по - прежнему значительно превышает спрос , поэтому , продаются, в первую очередь, те объекты, где продавцы готовы к конструктивному диалогу. В связи с этим, хотелось бы дать совет именно продавцам : принимайте решения с опережением рынка, уступка на 5-10 % сегодня. избавит Вас от гораздо больших потерь в будущем. В сегменте вторичной недвижимости, как и в прошлом году, наибольшим спросом пользуются 1-2х комнатные квартиры. Падение цен , например, по Вознесеновскому р-ну, выглядит примерно следующим образом :

1к- 13-15%,  2к- 25-30%,, 3к- 18-20%. Поэтому, сегодня решить свой жилищный вопрос можно гораздо более выгодно и с наименьшими вложениями. Что касается сегмента элитного жилья - могу сказать одно : покупатель стал более требовательным к качеству предлагаемых объектов. "Переделки" стоят дорого и не всегда оправдывают себя. Поэтому, должно быть то самое соответствие "цена-качество". По- прежнему, самый популярный запрос : квартира- 90-120м, дом - до 250м, с хорошими подъездными путями и инфраструктурой. Бюджет может быть самый разный, все зависит от конкретного предложения.

 

- Я искренне желаю Вам успехов! Спасибо за интересную беседу  и до новых встреч!  

 

 

Агентство недвижимости «Маяк»,

г. Киев, ул. Б. Хмельницкого, 9б

067 613 48 88

Агентство недвижимости «Маяк»,

г. Запорожье, бул. Шевченка, 26 / Победы, 40

067 612 48 88

 

                                                   

Журнал: